Sau hơn 2 tháng Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, nhiều chính quyền địa phương chưa ban hành văn bản hướng dẫn theo thẩm quyền. Cử tri kiến nghị Quốc hội quan tâm.
Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Đỗ Văn Chiến - Ảnh: GIA HÂN
Đó là một trong những ý kiến, kiến nghị quan trọng của cử tri gửi đến kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV được Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Đỗ Văn Chiến báo cáo sáng 21-10.
Thủ tướng phê bình 13 địa phương chưa ban hành văn bản nào thi hành Luật Đất đai
Một số địa phương chưa ban hành văn bản nào triển khai thực hiện Luật Đất đai
Thi hành Luật Đất đai 2024: Sẽ miễn, giảm tiền chuyển mục đích sử dụng đất khi tăng giá đất
Ông Chiến cho biết cử tri và nhân dân vui mừng khi Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai và các nghị định hướng dẫn chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 1-8-2024.
Các luật với nhiều quy định mới, có tác động trực tiếp đến người dân, doanh nghiệp và các tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
Mặc dù nghị định, thông tư hướng dẫn đã được ban hành, song sau 2 tháng triển khai cho thấy công tác thi hành 3 đạo luật này vẫn còn một số vướng mắc, nhiều chính quyền địa phương chưa ban hành văn bản hướng dẫn theo thẩm quyền.
Mặt khác việc phổ biến, tập huấn, hướng dẫn các quy định mới của 3 luật này cũng chưa được triển khai đồng bộ, khiến cả chính quyền và người dân, doanh nghiệp còn lúng túng khi áp dụng.
"Cử tri và nhân dân mong muốn các cơ quan nhà nước cần quan tâm nhiều hơn đến việc triển khai thực hiện 3 đạo luật rất quan trọng, có nhiều nội dung liên quan trực tiếp đến doanh nghiệp và người dân, đảm bảo đúng quy định của luật và thuận lợi cho người dân.
Bên cạnh đó cử tri là công nhân, người có thu nhập thấp mong mỏi được mua nhà ở xã hội cũng phản ánh gần hết năm 2024 mà tiến độ các dự án đầu tư rất chậm, đối tượng được mua nhà ở xã hội còn một số bất cập cần được xem xét giải quyết kịp thời", ông Chiến nêu.
Một vấn đề khác, Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cho biết cử tri và nhân dân tiếp tục bày tỏ niềm tin tưởng sâu sắc vào công cuộc đấu tranh phòng, chống tham nhũng, tiêu cực của Đảng và Nhà nước ta, đứng đầu là Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, trưởng ban Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực.
Nội dung các bài viết, bài phát biểu và những chỉ đạo rất cụ thể của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước nhận được sự quan tâm sâu sắc và đồng thuận cao của cử tri, nhân dân và dư luận trong nước, quốc tế.
Cử tri và nhân dân mong muốn Đảng, Nhà nước đánh giá khách quan nguyên nhân chính, chủ yếu của tình trạng tham nhũng, tiêu cực, kể cả lãng phí để có giải pháp căn cơ phòng, chống hiệu quả hơn.
Tình trạng bỏ cọc đấu giá đất đai tái diễn
Trước đó báo cáo thẩm tra báo cáo của Chính phủ về kết quả phát triển kinh tế, xã hội năm 2024, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh nêu thời gian vừa qua, thị trường bất động sản có tín hiệu phục hồi nhưng còn khó khăn.
Cơ cấu sản phẩm trên thị trường thiếu cân đối khiến giá nhà chung cư ở phân khúc sơ cấp và thứ cấp bị đẩy lên cao, dẫn đến người có nhu cầu thực về nhà ở khó có khả năng tiếp cận.
Tuy nhiên, ông Thanh đánh giá tình trạng "bỏ cọc" sau khi trúng đấu giá quyền sử dụng đất tái diễn, tác động tiêu cực đến mặt bằng giá và thị trường nhà ở.
Tình trạng lũng đoạn, thổi giá, tạo sóng, đầu cơ đất đai, đẩy giá đất lên cao khiến việc mua bán hầu như chỉ diễn ra trong giới đầu cơ, trong khi người dân, doanh nghiệp khó tiếp cận vì giá đất cao, vượt quá khả năng chi trả.
Bên cạnh đó, việc ban hành các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở dù có nhiều nỗ lực, cố gắng song kết quả chưa như kỳ vọng.
Đăng thảo luận