Cà Mau, Đồng Tháp, An Giang kiến nghị xây dựng công trình phòng, chống sạt lở, đường cao tốc, nhà ở thương mại

Sụt lún đường giao thông tại huyện Trần Văn Thời, tỉnh Cà Mau. Ảnh: C.M

Còn Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Nguyễn Thị Minh Thúy cho hay, vừa qua, Chính phủ đang hoàn thiện dự thảo Nghị quyết thí điểm của Quốc hội về thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Theo đó, tại Điều 4 dự thảo Nghị quyết quy định "Việc thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó không phải là đất ở không vượt quá 30% số lượng dự án và 20% tổng diện tích nhu cầu phát triển dự án nhà ở được phê duyệt của chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đến năm 2030".

Bà Thúy cho rằng, quy định này chưa phù hợp với thực tiễn tại nhiều địa phương. Việc khống chế 30% số lượng dự án và 20% tổng diện tích nhu cầu phát triển dự án nhà ở được phê duyệt của chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đến năm 2030 sẽ rất dễ phát sinh cơ chế xin – cho, khả năng xảy ra tình trạng đặt hàng dự án là rất cao. Ví dụ, tổng diện tích nhu cầu phát triển dự án nhà ở được phê duyệt tại 1 địa phương là 1.000ha, nếu khống chế 20% tổng diện tích thì chỉ cần 2 dự án lớn, mỗi dự án 100ha thì đã hết hạn mức cho phép, còn lại các dự án có diện tích nhỏ hơn khoảng vài hecta đến vài chục hecta sẽ phải thực hiện thông qua cơ chế đấu thầu.

Do đó, bà Thúy đề nghị cơ quan soạn thảo nghiên cứu, điều chỉnh Điều 4 của dự thảo Nghị quyết thí điểm của Quốc hội về thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó không phải là đất ở theo hướng chỉ khống chế về quy mô mỗi dự án được phép nhận chuyển nhượng bằng hoặc dưới 10 hecta (KHÔNG quy định khống chế 30% số lượng dự án và 20% tổng diện tích nhu cầu phát triển dự án nhà ở được phê duyệt của chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đến năm 2030). 

Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang đưa ra lý do, thực tế tại nhiều địa phương, trong đó có tỉnh An Giang với dự án có quy mô dưới 10 hecta, nhà đầu tư có khả năng tự thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không cần có sự can thiệp biện pháp hành chính của cơ quan nhà nước thông qua cơ chế thu hồi đất theo khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai 2024.

Đề xuất sớm triển khai dự án cao tốc Mỹ An - Cao Lãnh

Tại buổi làm việc, tỉnh Đồng Tháp kiến nghị Bộ NNPTNT bố trí nguồn kinh phí để địa phương đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng các vùng sản xuất giống cá tra tập trung trên địa bàn các huyện Cao Lãnh, Tân Hồng, Lấp Vò, Châu Thành và thành phố Hồng Ngự với diện tích 469 ha và cho chủ trương nạo vét kênh Thường Phước - Ba Nguyên do khô hạn thiếu nước cho sinh hoạt và sản xuất.

Tỉnh Đồng Tháp cũng kiến nghị Bộ Giao thông vận tải sớm trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh Dự án cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ, trong đó đầu tư bổ sung 7,3 km hệ thống đường gom đoạn qua địa bàn tỉnh Đồng Tháp. Đồng thời, sớm triển khai dự án cao tốc Mỹ An - Cao Lãnh để bảo đảm triển khai đồng bộ, phát huy hiệu quả cao tốc Cao Lãnh - An Hữu sau khi đầu tư hoàn thành vào năm 2025.

Bên cạnh đó, kiến nghị Bộ Giao thông vận tải sớm triển khai dự án đầu tư nâng cấp tuyến kênh Mương Khai - Đốc Phủ Hiền qua địa phận tỉnh Đồng Tháp, với tổng mức đầu tư 3.500 tỷ đồng.

Ngoài ra, cũng kiến nghị Bộ Giao thông vận tải ưu tiên sử dụng cát biển phục vụ cho các dự án cao tốc và các công trình đầu tư khác có điều kiện môi trường tương tự như khu vực thí điểm thành công cát biển dùng cho san lấp, nhằm giảm bớt áp lực cung ứng cát sông, tiến tới bình ổn giữa cung và cầu cát trên thị trường.

Bộ trưởng Bộ NNPTNT Lê Minh Hoan - Trưởng Đoàn công tác theo Quyết định số 435 của Thủ tướng Chính phủ kết luận buổi làm việc với 3 tỉnh: Cà Mau, An Giang, Đồng Tháp. Ảnh: Minh Ngọc

Kết luận buổi làm việc, Bộ trưởng Lê Minh Hoan - Trưởng đoàn công tác đã gợi mở, đồng thời định hướng triển khai thực hiện một số công việc thời gian tới với 3 tỉnh Cà Mau, An Giang, Đồng Tháp. 

Đối với Cà Mau, Bộ trưởng Lê Minh Hoan cho rằng, Cà Mau có diện tích ven biển lớn, bởi vậy cần tận dụng tối đa lới thế về địa lý, văn hóa... từ đó, thúc đẩy phát triển logistics, cảng biển…

Đối với đề xuất của tỉnh Đồng Tháp về xây dựng cơ sở hạ tầng các vùng sản xuất giống cá tra tập trung, Bộ trưởng cho biết sẽ chỉ đạo ngay các đơn vị của Bộ NNPTNT để có buổi làm việc, tháo gỡ khó khăn cho địa phương.

Đối với đề án chống sạt lở, hạn mặn, Bộ trưởng Lê Minh Hoan cho biết, Bộ NNPTNT cũng đã xin ý kiến của địa phương và các bộ, ngành liên quan và đề án chuẩn bị trình Thủ tướng Chính phủ. Sau khi đề án được thông qua sẽ có giải pháp căn cơ để khắc phục tình trạng trên.

Tham khảo thêm

Báo động sụt lún ở Cà Mau: Đề xuất đưa nước mặn vào vùng ngọt

Cuộc sống chơi vơi nơi bờ biển sạt lở ở Cà Mau (Bài 2): Cam go giữ đất, giữ đê biển Tây trước sóng dữ

Cuộc sống chơi vơi nơi bờ biển sạt lở ở Cà Mau (Bài 1): Thấp thỏm sống ở cửa biển Vàm Xoáy